杭州办理公司注册的条件

杭州办理公司注册的条件：

    1、地址：杭州公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，公司注册地址必须是办公性质的，住宅用房是不能作为注册地址之用的。注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。

    2、经营范围：在注册公司，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，酒类销售就需办理酒类批发许可证。

    3、特殊行业：如果你的公司属于特殊行业，那你除了要准备注册营业执照资料之外，还需要准备办理前置或者后置审批许可证的资料，就比如注册运输公司，你就需要有无量以上当地牌照的汽车，才有资格办理杭州的《道路运输许可证》。再比如注册餐饮公司需要环保审批等等，不同类型的公司、外资公司、分公司等注册登记的条件有所不同。

    杭州注册公司需准备的材料：

    A、《房屋所有权证》复印件；

    B、《土地使用权证》复印件；

    C、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

    D、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

    E、属新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件、规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件、建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

    F、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

    G、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

    H、属集体土地上建造的房屋，未领取《房屋所有权证》和《土地使用权证》，则提供区土管部门批准的《经营场地权属审核表》或者由乡、镇政府颁发的《出租许可证》复印件；

    I、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有"房屋出租"经营范围的企业的营业执照;

    J、地址设在市场内，提供《市场登记证》复印件。

    (2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

    A、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

    B、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；

    C、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

    (3)若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

    A、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）；

    B、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

    C、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。